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房屋租賃合同
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    【內容提要】甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下,乙方可對房屋進行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,乙方有優先承租權,續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。
 
  出租方:(以下簡稱甲方):***   身份證號: 
  承租方:(以下簡稱乙方):***   身份證號:
  依據相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經甲乙雙方協商,甲方愿意將自有商鋪的房租出租給乙方,雙方根據相關規定達成一致協議。
  第一條、房租基本情況
  一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于***,建筑面積**平方米,簡易裝修、共兩層(含樓后自建房)。
  二、房屋權屬情況:房屋所有權人為***。甲方保證在本協議簽訂時,該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,相關債務等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
  第二條、 房屋用途
  該房屋用途為商用、居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
  第三條租金、租期、交付方式、交付期限
  一、租賃期限:租期暫定三年,自**年**月**日至** 年**月**日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前**個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。并償付對方總租金**的違約金。
  二、該房租期內租金為人民幣 ¥**元(大寫:**),于協議簽訂當日由乙方一次性付給甲方,租賃期內,甲方不得以任何理由任意調整租金。
  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。**年采暖費由乙方承擔,租賃結束時,乙方須交清所有暖氣費。
  四、乙方在租用期間,不得破壞房屋設施,墻體若熏黑,必須恢復至原貌,否則賠償甲方**元,用于粉刷墻體。
  第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定<……
 
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